Quelles sont les différentes étapes de la construction d'une maison neuve ?

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  • La construction d'une maison neuve RT 2012 demande plusieurs mois d'études d'élaboration et des travaux. 

    Schéma construction maison neuve Portail habitat Picbleu

    Comment acheter un terrain à bâtir quels sont les critères d'achat ?

    Le chantier est la phase la plus importante du projet 

    Construction neuve RT 2012 basse consommation

    après avoir consulté les différents professionnels de l'immobilier :

    Professionnels de l'immobilier, vendeur notaire banquier

    puis les Professionnels et métiers de la construction (habitat). 

    Professionnels et métiers de la construction (habitat)

    Maison écologique

    La construction ou la rénovation d’une maison doit impérativement passer par la création de devis afin d’avoir un aperçu des coûts engendrés et de pouvoir comparer les différentes propositions des différents Professionnels et métiers de la construction (habitat) et du bâtiment. La période d'étude vous permet également d’avoir le recul nécessaire pour anticiper les travaux auxquels vous n’auriez pas songé. Voici le détail des différentes phases pour la construction d'une maison neuve :

    Banner gauche Portail habitat Picbleu  Le gros oeuvre

    Le gros œuvre correspond à tous les travaux de grande ampleur que l'on peut avoir à effectuer lors de la construction d'une maison neuve

    Banner gauche Portail habitat Picbleu  Les fondations

    Les fondations permettent à la maison d'être stable et solidement installée sur le terrain, ces travaux consistent à creuser une tranchée dans laquelle seront plantées des tiges de fer puis coulée une semelle de béton.

    Banner gauche Portail habitat Picbleu  Les soubassements

    Ils ont plusieurs options soit le hérisson (rez-de-chaussée directement sur les fondations), soit le vide sanitaire (espace de 20 cm minimum entre les fondations et le rez-de-chaussée) et soit le sous-sol (un étage à part entière creusé dans le sol)

    Banner gauche Portail habitat Picbleu  Les murs

    Les murs peuvent être construits en pierre, en brique, en béton classique ou cellulaire ou encore en bois. Matériaux de construction verts sains et écologiques

    Matériaux de construction verts sains et écologiques

    Banner gauche Portail habitat Picbleu  La charpente

    La charpente existe en deux types de construction la fermette (charpente industrialisée) et la charpente traditionnelle

    Banner gauche Portail habitat Picbleu La toiture

    La toiture protège la maison des agressions extérieures intempéries telles que la pluie ou la neige. De nombreux revêtements sont utilisables suivant les régions, la tuile en bois, en béton, la terre cuite, les ardoises, le toit de chaume. Toitures végétalisées

    Banner gauche Portail habitat Picbleu Les huisseries (portes, fénêtres, ouvrants)

    Concernent les huisseries : la porte et les fenêtres de la maison qui constituent la dernière étape du gros œuvre. L'isolation des bâtiments : types de vitrages isolants

    L'isolation thermique double et triple vitrage isolant

    Banner gauche Portail habitat Picbleu L'assainissement

    L'assainissement correspond à l'installation d'un système d'évacuation des eaux usées qui peuvent être collectives (tout-à-l'égout) ou individuelles (fosse septique). L'assainissement écologique

    L'assainissement individuel pour l'habitat

    Accueil Le second oeuvre

    Le second oeuvre regroupe les finitions de la construction d'une maison neuve :

    Triangle Portail habitat Picbleu L'isolation : phonique et thermique pour les murs, la toiture et les sols Isolation :

    Guide habitat isolation thermique sol murs combles toit

    Triangle Portail habitat Picbleu Les cloisons intérieures.

     Le conditionnement des pièces est lié aux murs séparateurs entre les différentes pièces de la maison, il en existe de différentes sortes dans de nombreux matériaux

    Triangle Portail habitat Picbleu Les menuiseries intérieures rassemblent les portes intérieures, les poignées et les plinthes

    Triangle Portail habitat Picbleu La pose d'un éventuel escalier : sont envisageables les escaliers droits, tournants et hélicoïdal

    Triangle Portail habitat Picbleu L'installation de L'électricité dans les bâtiments, de la plomberie, du Le chauffage de l'habitat et/ou de la climatisation.

    Installation électrique et normes électricité des bâtiments

    Triangle Portail habitat Picbleu La ventilation mécanique contrôlée L'aération des bâtiments : la VMC ventilation mécanique contrôlée et la ventilation naturelle

    Aération bâtiments, VMC ventilation mécanique naturelle

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