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La recherche d'un bien immobilier : terrain ou logement

Le premier achat d’un bien immobilier appelé primo-accession est toujours délicat car faut choisir entre maison, pavillon, appartement, quartier, types de prêts, types de crédits, neuf ou l’ancien. Une nouvelle accession à la propriété pose les mêmes questions même si la vente de l'ancien bien immobilier permet de disposer d'un capital de départ. Il existe des avantages et des inconvénients pour le neuf ou l'ancien. À consulter les listes d'annonces immobilières, il est facile de constater qu'à l’achat, le neuf est plus cher que l’ancien. En effet, bien que la différence varie selon le type de bien, le prix d’un logement neuf est de 15 à 20 % plus élevé surtout avec les nouvelles normes RT 2012. Si l'on veut faire bâtir, le choix d’un terrain est primordial, à qui s'adresser pour trouver un bon terrain à bâtir, quel sont les critères pour déterminer un prix de foncier correct ? quels sont les critères d'achat d'un terrain à bâtir ? Les bâtiments à caractère industriel ou commercial sont recherchés en fonction de leur localisation proche d'infrastructures.