Accession propriété Accueil du thème

Les experts immobiliers dans l'évaluation

La valeur d'un bien immobilier est déterminée en fonction des différentes caractéristiques du bien (environnement, qualité, équipements, superficie, nombre de mètres carrés, servitudes, l'agencement des pièces, présence d'un jardin, d'un balcon, d'une loggia, d'un ascenseur, etc.) et de l'état du marché local, selon plusieurs méthodes possibles (évaluation par comparaison, par le rendement, etc.). L'évaluation d'un bien immobilier repose sur une multitude de critères qui sont plus ou moins objectifs. L'absence de vis-à-vis, la vue ou l'ensoleillement dont il dispose ou encore le calme, le style de maison, la présence d'un box ou d'un garage ou des possibilités de stationnement sont des éléments dont il tient compte. L'expert peut apprécier un bien par l'étude des documents cadastraux du certificat d’urbanisme, la recherche de servitudes ou de nuisances affectant le bien la valeur du bien.L'expert immobilier peut également affiner son analyse en étudiant le statut juridique de la maison. Ainsi, les titres de propriété, le contrat de location (lorsque le logement est loué) et le règlement de copropriété seront examinés en détail afin de pouvoir donner une idée précise de la valeur du bien.
    Vous cherchez un professionnel pour vos travaux, vous le trouverez dans notre annuaire... Voir l'annuaire