CARTTE habitat, financer tous les travaux d'écorénovation

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La CARTTE permet aux accédants sociaux à la propriété et aux propriétaires modestes de financer tous leurs travaux d'écorénovation. La rénovation énergétique des logements est un élément essentiel de la transition énergétique pour une croissance verte. Le coût du logement, le logement et l'écorénovation thermique et énergétique sont des axes prioritaires. 

Le Conseil régional d'Aquitaine, copilote du Plan de Rénovation Énergétique de l’habitat (PREH) lancé par l’État, avait décidé en 2014 de mettre en œuvre une déclinaison régionale du Plan Bâtiment Durable destinée à compléter et renforcer cette dynamique nationale. Alain Rousset, président du Conseil régional d'Aquitaine avait annoncé la création de la CARTTE (Caisse d'avances pour la rénovation thermique et la transition énergétique).

Dotée d'un fonds important de plus de 4 M€, la Région Aquitaine s'est dotée d’un outil pour aider au financement de la rénovation énergétique des logements. Ce fonds va aider les particuliers et les communes rurales.

Une convention, valable jusqu'en 2021 signée par Martine Alcorta, vice-présidente de la Région en charge du logement, Norbert Hieramente, PDG de Procivis Gironde,du groupe Aliance Territoires et André Legeard, directeur général de la Sacicap Les Prévoyants (société anonyme coopérative d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété).

La CARTTE « Caisse d’Avance pour la Rénovation Thermique et la Transition Énergétique » est dotée d'un fonds de 4,1 M€ minimum (2,1 M€ abondés par l'Union européenne parle Feder), 1 M€ par le Conseil régional d'Aquitaine, 600.000 € par Procivis Gironde, et 500.000 € par Procivis Les Prévoyants. Cette caisse d'avance est le nouvel outil de Réno'Aqt : programme de rénovation aquitain de l'habitat, adopté par la Région en mars 2014.

Réno'Aqt

Réno'Aqt permet au Conseil régional d'accompagner les communes rurales dans le lancement de travaux de rénovation énergétique de l'habitat. Réno'Aqt agrège toutes les mesures et dispositifs spécifiques pris par la Région Aquitaine pour atteindre les résultats auxquels elle s'est engagée avec l'État dans le cadre du Schéma régional climat air énergie (SRCAE). Ce programme Réno’Aqt englobe tout le processus de décision, car il s’agit de faire prendre conscience aux propriétaires de la nécessité, de faire réaliser un diagnostic, de trouver des artisans spécialisés et de financer les travaux.

La Région a fait appel à Procivis, un réseau spécialiste de l'accompagnement des propriétaires modestes. Procivis Gironde est le maître d'œuvre de la CARTTE. Il est le contributeur financier chargé de créer le fonds et le gestionnaire de la caisse d'avance. Procivis Gironde devrait traiter 1.000 dossiers par an dès 2017.

 ANAH Agence Nationale de L'Habitat

 

Les particuliers qui sont éligibles aux aides de l'ANAH (Agence nationale de l'habitat) et les collectivités locales pourront bénéficier grâce à la CARTTE d'une avance sur les subventions équivalant à 30 % hors taxes du montant des travaux liés à la rénovation thermique. Un plafond de 9.000 euros a été fixé par dossier.

  • La signature de la convention « Caisse d’Avance pour la Rénovation Thermique et la Transition Énergétique »

    Dans le cadre du Plan de Rénovation Énergétique Aquitain, Martine Alcorta, vice-présidente du Conseil régional d'Aquitaine en charge du logement, Norbert Hieramente, président-directeur général de PROCIVIS Gironde (Groupe ALIANCE Territoires), et André Legeard, directeur général de la SACICAP Les Prévoyants ont signé le 15 JANVIER 2015, une convention portant dotation d’un fonds destiné à la création d’une « Caisse d’Avance pour la Rénovation Thermique et la Transition Énergétique ».

    Philippe Pelletier, président du Plan Bâtiment Durable au plan national était également présent. 

    Les particuliers éligibles aux aides de l'ANAH pourront, dans ce nouveau cadre, bénéficier d'une avance sur les subventions équivalant à 30 % du montant des travaux (HT) liés à la rénovation thermique, qu'ils concernent l'isolation ou le chauffage. Mais elle sera versée directement aux artisans pour pouvoir démarrer les travaux.

    La vice-présidente du Conseil régional d'Aquitaine chargée du logement Martine Alcorta a précisé : « Nous voulons faciliter le passage à l'acte, notamment pour les ménages les plus modestes n'étant pas en mesure d'avancer l'argent pour les travaux, il peut mettre de douze à dix-huit mois à arriver entre l'annonce de la subvention et le paiement, qui se fait sur facture ».

  • Il existe 7 bonnes raisons d'agir pour améliorer l'efficacité énergétique :

    Il existe 7 bonnes raisons d'agir pour améliorer l'efficacité énergétique, Changer sa chaudière, poser des fenêtres à double vitrage, isoler les murs et la toiture font partie des travaux d'amélioration de votre logement importants. Cette démarche éco responsable est primordiale pour votre avenir :

     

     Pour faire baisser votre facture d'énergie

     

     

    En rénovant votre logement, vous diminuez votre consommation d’énergie et réalisez des économies importantes sur vos factures. En isolant, vous faites une première économie sur le prix de la chaudière ou du système de chauffage, car plus le bâtiment est isolé et plus la puissance donc le prix de la chaudière ou de l'équipement baisse.

    Pour s'affranchir du prix des énergies

     

     


    L’approvisionnement en énergies fossiles dépend de conditions géopolitiques complexes sur lesquelles aucun pays n'a de prises. La rénovation d'un logement en bâtiment basse consommation d’énergie permet de diminuer les besoins et de vous rendre ainsi beaucoup plus indépendant des incertitudes liées au marché de l’énergie.

    Les énergies renouvelables (eau, soleil, vent) sont disponibles gratuitement. Les énergies classiques bois, gaz, pétrole, électricité utilisent des ressources limitées qu'il faut économiser. Aucune énergie n'est à l'abri, même le bois contrairement aux idées reçues. Une forêt doit être gérée durablement, car les excès actuels dans la biomasse peuvent rendre ce combustible bois énergie non écologique.

    En maîtrisant votre consommation grâce à des équipements performants et adaptés, vous consommez moins et vous êtes beaucoup moins tributaires des fluctuations des prix de l'énergie. Investir dans l'amélioration du bâtiment, vous permet d'accroitre votre indépendance.

     Pour bénéficier d'un crédit d'impôt

     

     

    Pour bénéficier d'un crédit d'impôt renforcé appelé CITE (Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique).

    Pour bénéficier d'aides et de primes

     

     

    Les prêts aidés sont une solution pour financer une rénovation ou une construction écologique

    2 prêts aidés permettent de financer avantageusement des travaux de rénovation, d’achat ou de construction. Il s’agit de l’Eco prêt à taux zéro et du PTZ +.

    L’éco PTZ est un prêt réservé aux travaux de rénovation énergétiques et ne peut pas être utilisé pour les travaux de construction. Pour bénéficier de l’éco prêt à taux zéro, il faut soit réaliser des travaux aboutissant à une amélioration de la performance énergétique globale du bâtiment.


    Le PTZ+ sert à financer l’achat d’une première résidence principale, neuve ou existante.


    Les certificats d’économie d’énergie CEE permettent d’obtenir une aide pour vos travaux d'amélioration énergétique du logement.

    Les fournisseurs et les distributeurs d’énergie appelés « obligés » sont tenus par ce dispositif d’inciter leurs clients à adopter des technologies efficaces et à s’équiper de matériels performants leur permettant de réduire leurs consommations (électroménager performant, isolation, matériel de régulation du chauffage, chauffe-eau solaires, pompes à chaleur, etc.). Les grandes surfaces et supermarchés parce qu'ils distribuent du fioul domestique et du gazole entrent également dans ces obligations.

    Les marques Auchan, Carrefour, E.Leclerc et d’autres ont mis en place un système permettant de récupérer des chèques-cadeaux jusqu’à un montant de 1500 euros contre l’achat de certains équipements (isolation, chauffage ou énergie renouvelables.)

    Tous les énergéticiens comme Butagaz ou Primagaz (pour les citernes) EDF (pour l'électricité), Engie ex GDF Suez (pour le gaz naturel), Total (pour le fioul domestique),etc. octroient des primes encore supérieures pour chaque installation d'équipement de chauffage performant (Exemple chaudière à condensation ou hybride, etc.) ou de travaux d'isolation, etc.

     

     Pour améliorer votre confort et votre bien-être

     

     

    Beaucoup de logements anciens et même récents (construits avant le 1er janvier 2013 date de mise en application de la RT 2012) sont mal isolés (Courants d’air, perte de chaleur, bruits, humidité, manque d'aération, etc.).

    Grâce à une rénovation basse consommation d’énergie menée dans les règles de l’art par un professionnel RGE, le confort est notablement amélioré :


    — l’air du logement n’est ni trop sec, ni trop humide grâce à une ventilation adaptée
    — les mouvements d’air froid désagréables en hiver disparaissent, car les entrées d’air parasites sont supprimées
    — L'effet de « paroi froide » disparaît grâce à une isolation très efficace due à l’usage de matériaux performants
    — Il devient inutile de surchauffer pour avoir une impression globale de chaleur dans les pièces 

    Eco-rénover votre logement et installer des équipements plus performants (une chaudière à condensation, une chaudière hybride, une pompe à chaleur, des fenêtres mieux isolées…), permet d'améliorer le confort de vie.

     Pour augmenter la valeur de votre bien immobilier

     

     

    L'affichage de la performance énergétique (« Classe DPE », Diagnostic de performance énergétique) pour vendre un logement est obligatoire. En améliorant la performance énergétique de votre bien, vous augmentez sa valeur immobilière

    Un logement qui consomme peu d’énergie va devenir un argument convaincant lors de sa vente. Les agents immobiliers parlent d'amélioration de la valeur marchande d'un logement.

     Pour faire un geste pour l'environnement

     

     

    Isoler, rendre étanche à l'air et améliorer l'efficacité énergétique des logements permet d'économiser les ressources, les matières premières et ainsi contribuer à la lutte contre les gaz à effet de serre et le réchauffement climatique.

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