Habitat durable

Conseils choix et priorité des travaux d'éco rénovation de maison

La hausse des prix de l’énergie est inéluctable, la Commission de régulation de l’énergie (CRE) prévoit une hausse de 30 % des prix de l’électricité d’ici 2016, 100 % en 2023 et 400 % en 2036. Par conséquent, il est plus que jamais nécessaire d’assurer les bons travaux pour une consommation énergétique de sa maison plus économique, pour assurer un confort et la santé de ses occupants.

 

 

Ce qu'il faut savoir 

Tous les matériaux et matériels destinés à l'habitat fabriqués pour être incorporés de façon durable dans un bâtiment comprennent des matériaux de gros œuvre appelés « produits de construction » pour la construction des murs, planchers, poutres, charpente, toiture, et d'autres de second œuvre isolants, menuiseries, cloisons, volets, revêtements de sol, peintures ainsi que les équipements techniques.

Les systèmes d'électricité, d’éclairage, de chauffage ainsi que l'énergie font également partie des éléments indispensables. D'autres systèmes comme le rafraîchissement, la climatisation ou la domotique, ne sont pas indispensables. exemple pour les volets roulants, il est préférable d'installer une centrale Arnault-Daive pour volets roulants sans courant en veille ni pile ni onde électromagnétique.

Tout produit de construction doit remplir de façon satisfaisante les performances thermiques recherchées sans perdre ses qualités techniques au cours du temps. Le produit minimise-t-il, de sa fabrication à son élimination, ses impacts sur l’environnement ?

Quels sont les signes qui permettent de reconnaître des qualités et des critères importants ?

Voici les 8 travaux d'isolation et d'amélioration indispensables classés par ordre de rapport investissement/amortissement qui permettront de faire baisser votre facture de chauffage.

 

1. L'isolation de la toiture et des combles : la priorité 

 

Selon l'ADEME, en toute logique les déperditions de chaleur dans une habitation représentent jusqu’à 30 %, la chaleur s'évacue par le haut. La toiture mal isolée devient la principale responsable des surconsommations de chauffage.

L’isolation de la toiture ou des combles représentent le chantier à privilégier en premier dans un projet de rénovation car son retour sur investissement est rapidement amorti.Tous les travaux d'isolation thermique de la toiture feront réduire de façon significative votre facture énergétique et amélioreront également le confort phonique.

Pour isoler une toiture, 3 techniques sont envisageables :

 

  •  L’isolation par le sol des planchers (par soufflage)
  •  L’isolation sous toiture des rampants* (entre solives)
  •  L’isolation par l’extérieur (sarking)

 

* Il est également possible de renforcer les plafonds en les isolant thermiquement et acoustiquement, comme solution alternative à l’isolation sous-toiture.

 

Les parois correspondent aux murs, aux planchers et aux plafonds d'un bâtiment maison. Selon l’ADEME 20 à 25 % des déperditions de chaleur proviennent des murs (parois verticales) et 7 à 10 % proviennent du plancher bas (parois horizontales). Ces éléments constituant le bâti assurent l’équilibre thermique de votre maison et représentent un facteur important de surconsommation énergétique s’ils sont mal isolés.

 

2. L'isolation des parois opaques (murs, planchers et plafonds) 

Deux solutions existent pour les murs : une isolation intérieure ou extérieure. L'isolation intérieure est la moins coûteuse
Les parois correspondent aux murs, aux planchers et aux plafonds d'un bâtiment maison. Selon l’ADEME 20 à 25 % des déperditions de chaleur proviennent des murs (parois verticales) et 7 à 10 % proviennent du plancher bas (parois horizontales). Ces éléments constituant le bâti assurent l’équilibre thermique de votre maison et représentent un facteur important de surconsommation énergétique s’ils sont mal isolés.

 

L'isolation intérieure

L'isolation intérieure est effectuée sur les parois en appliquant un isolant aux performances adaptées au type de mur et éventuellement complétée par un freine-vapeur pour limiter les risques de condensation dans les murs. L’isolant participera à l’isolation phonique de la maison et permettra de conserver la fraîcheur à l’intérieur de celle-ci durant les périodes estivales. Sa pose nécessite cependant un traitement spécifique en fonction du type de matériau, il faut éviter tout type d'isolant parfaitement étanche à l'eau. Cette technique d'isolation par l'intérieur est à éviter si l’espace disponible est trop faible (pièces exiguës ou comportant de nombreux éléments type radiateurs, placards encastrés, etc.).

 

Le schéma ci-dessous permet de visualiser les déperditions moyennes d’une habitation ancienne classique mal isolée qui devra bénéficier des aides destinées à l'éco-rénovation.

 

Déperditions thermiques dans un logement mal isolé Picbleu

 

3 L'isolation des parois par l'extérieur (murs) 

La deuxième solution qui existe pour les murs : l'isolation extérieure. L'isolation par l’extérieur (ITE) plus coûteuse permet de traiter correctement les ponts thermiques

L'isolation par l’extérieur (ITE) est une technique à privilégier si le ravalement est ancien et en mauvais état. La technique utilisée consiste à appliquer une couche d’isolant ou un parement par l’extérieur afin de limiter les agressions climatiques et physiques et améliorer l'enveloppe thermique du bâtiment.
L'isolation par l’extérieur est particulièrement performante et apporte une valorisation esthétique au bâtiment. Plus coûteuse que l'isolation par l'intérieur, elle permet de traiter efficacement les ponts thermiques.

 

4. Le changement des fenêtres et portes (huisseries) 

Le changement des fenêtres réduit le niveau sonore ainsi que l’effet de paroi froide mais ne réduit les consommations que de 10 % à 15 % (source ADEME) contrairement à l’isolation des combles et des murs par l'intérieur plus efficace en temps de retour sur investissement dont l'amortissement est plus rapide (7 ans pour des combles). 
Les fenêtres et fermetures sont réparties dans les différentes pièces de la maison, les occupants bénéficient des apports de lumière. Des huisseries anciennes peuvent provoquer jusqu’à 15 % des déperditions de chaleur, c'est également un poste d'économie d'énergie dont le temps de retour par rapport à l'investissement est plus long. D'un point de vue confort et bien-être, les infiltrations d’air dans les huisseries et le mauvais vitrage rendent les fenêtres peu efficaces en termes thermiques : elles ne doivent toutefois pas être négligées. Leur changement réduit la note de chauffage.

 

Il existe différents matériaux (du moins cher au plus cher) :

 

  •  La fenêtre PVC, en entrée de gamme (le moins cher)
  •  La fenêtre Alu, (aluminium) pour sa qualité et sa quantité de coloris
  •  La fenêtre Bois, un matériau noble et renouvelable
  •  La fenêtre en bois et alu, l’alliance de matériaux la plus efficace en termes de solidité et d'efficacité thermique

 

Conseil : Le choix des fenêtres équipées de verres en triple vitrage est judicieux pour des fenêtres exposées au nord. Le double vitrage sera nécessaire et suffisant pour les autres pièces de la maison.

 

5. Le changement de chaudière bois, fioul, gaz 

 

C'est une opération rentable mais Remplacer une vieille chaudière dans une maison type « passoire thermique » par une chaudière très performante sans faire des travaux d'isolation n'amènera pas d'amélioration suffisante.

Une chaudière performante à condensation installée dans une maison mal isolée ne condensera pas en raison de la température trop élevée de l'eau circulant dans les radiateurs. Une isolation performante permettra de baisser la puissance de la chaudière : première économie puis baissera les besoins par une diminution des déperditions.

 

6. Le changement ou le complément d'énergie 

Lorsque les consommations en énergie sont trop importantes, l'équipement utilisé est peut-être obsolète, il est temps de le remplacer. Beaucoup de maisons anciennes sont équipées avec une chaudière et des radiateurs à eau chaude dont le générateur (chaudière) peut être optimisé. Il existe des chaudières hybrides très performantes qui couplent une pompe à chaleur, une chaudière gaz, des panneaux solaires et parfois un minéral appelé zoolithe qui a la propriété intéressante de libérer de la chaleur en présence d'eau.

Le chauffe-eau thermodynamique très à la mode parce que favorisé dans le moteur de calcul RT 2012 pour les maisons neuves peut également être combiné avec un système de chauffage mais nous préférons le soleil dont le rayonnement abondant permet de produire de l'eau chaude sanitaire et une partie du chauffage gratuitement. 
Une pompe à chaleur n'est pas magique, elle ne peut donner que ce qu'elle a. Rappelons que la seule solution pour réduire les besoins en chauffage passe par une isolation de qualité. Les logements bien isolés permettent l'optimisation du rendement des appareils de chauffage et de ventilation.

 

  •  Chauffage et/ou eau chaude bois
  •  Chauffage et/ou eau chaude solaire
  •  Installations d’énergies renouvelables Panneaux solaires Photovoltaïques ou solaire thermique ou les bons travaux  pour l'auto consommation
  •  Installations de pompes à chaleur

 

Le maximum des besoins en énergie seront assurés par des énergies renouvelables, les énergies traditionnelles seront utilisées en appoint ainsi, les consommations en énergie et les rejets de CO2 seront limités. L'installation d'un poêle à bois très à la mode actuellement dont le prix du combustible est faible ne doit pas remplacer les travaux d'isolation et d'amélioration de l'efficacité thermique du bâtiment.

De même, le confort d'un poêle à bois ou d'un poêle à granulés de bois est très relatif surtout lorsque le logement est équipé d'un vecteur à eau chaude( radiateurs ou plancher chauffant). Ces 2 appareils doivent être considérés comme un appoint au chauffage existant même si leur utilisation est utilisée en priorité.

 

7. L'indispensable ventilation des locaux par VMC 

Une maison ne peut être saine que si elle est bien aérée. Si la ventilation naturelle reste la plus satisfaisante du point de vue écologique, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) bien conçue, bien réalisée et bien entretenue est la meilleure solution, notamment dans les maisons dont les murs ne respirent pas, ce qui est le cas des maisons modernes. Sa conception et son installation doivent être particulièrement soignées, car la VMC risque elle-même de contribuer à la pollution de l'air intérieur au lieu de la réduire. 

 

La ventilation mécanique contrôlée (en abrégé VMC) est un ensemble de gaines et de ventilateurs électriques (par opposition à la ventilation naturelle, VN) destinés à assurer le renouvellement de l'air à l'intérieur des pièces sèches (salon, séjour, chambres).

L'air pénètre par des entrées d'air auto régulées (situées dans les huisseries). Des bouches d'aspiration situées dans les pièces humides (salles de bains, toilettes, cuisines) évacuent l'air à l'extérieur grâce à un réseau de gaines et un groupe électrique extracteur. 

 

 

8. Améliorer la consommation électrique grâce aux ampoules LED 

 

Pour réaliser des économies d’énergie, il suffit de changer ses ampoules pour des ampoules LED : 80 % de consommation électrique en moins.

Même si l’éclairage ne représente que 9 % de la consommation électrique d’un foyer, ce sont peu de frais qui sont engagés et qui sont assez vite rentabilisés. L'éclairage naturel doit être privilégié, il existe même des puits de lumière qui permettent de se passer de l'éclairage artificiel peu intéressant pour la production de sérotonine.

 

9. Qu'est-ce que la transition énergétique ? À quoi sert-elle ? 

 

La transition énergétique, un concept apparu il y a déjà plusieurs années, permet des économies de ressources tout en répondand aux problématiques globales du réchauffement climatique, de l’atteinte à la biodiversité, de la raréfaction des énergies fossiles et de l’inégalité des sources d’approvisionnement. 

La transition énergétique est une étape pour passer de la société de consommation que nous connaissons avec une consommation sans limites de pétrole et d'énergies fossiles à une société plus sobre et simplement plus respectueuse de l'environnement sans pouvoir encore utiliser le terme écologique.

 

Grâce à la transition énergétique, il est possible d'éviter le gaspillage des ressources, de faire des économies d’énergie, d'optimiser nos systèmes de production en utilisant le plus possible les énergies renouvelables sans pour cela se priver de confort.

 

Le temps de la sobriété est venu, un autre modèle énergétique permet de satisfaire de manière durable, équitable et sûre, pour les hommes et leur environnement, tous les besoins en énergie dans une société modérée, sobre en énergie et en carbone. C’est un nouveau modèle à inventer : plus juste, plus respectueux, porteur d’emplois et d’activités économiques.

 

10. À quoi sert le principe d'éco-conditionnalité ? 

Le principe d’éco-conditionnalité s'applique à tous les travaux d’amélioration des performances énergétiques des bâtiments.

Sont concernés tous les travaux concourant à l’amélioration énergétique des bâtiments résidentiels pour les particuliers : maçonnerie, plâtrerie, isolation intérieure ou extérieure, menuiseries extérieures, couverture, plomberie et chauffage.

Les installations d’équipements utilisant une source d’énergie renouvelable sont également concernées : chauffage bois, granulés de bois, pompe à chaleur, solaire thermique ou solaire photovoltaïque.

 

11. À quoi sert le signe qualité Reconnu Garant Environnement RGE 

 

Seules les entreprises titulaires d’un signe de qualité « Reconnu Garant de l’Environnement » (RGE) pourront faire bénéficier leurs clients des aides publiques prévues : éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), aides locales et Crédit d’Impôt Transition Energétique (CITE).

Ce signe RGE est une garantie de qualité pour les consommateurs, car les professionnels sont formés et possèdent une asurance décennale et responsabilité civile.

LOGO RGE Reconnu Garant Environnement Portail habitat Picbleu

 

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Commentaires
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Conseils techniques pour choisir une solution efficace, économe et respectueuse
Bonjour, nous venons d'acheter une maison de 2002 de 92 m2 (garage non chauffé au dessous 92 m2) à Toulouse semi-enterrée, plafonds perdus isolation laine de verre dans les combles et sur les murs, polystyrène 15 cm pour le sol séparant l'étage du garage, double vitrage. Le chauffage est pour l'instant tout électrique et l'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude fonctionnant à l'électricité. Nous recherchons un bon compromis économies/confort/écologie pour le chauffage et éventuellement l'eau chaude et le rafraîchissement de la maison. Pour le moment nous imaginions des plafonds ou murs chauffants/rafraîchissants avec une PAC air/eau ou bien une PAC air/air avec des conduits distribuant la chaleur, mais nous sommes très ouverts sur le sujet. On pensait également renforcer un peu l'isolation des combles. Nous aurions besoins de conseils techniques pour choisir une solution efficace, économe et respectueuse de l'environnement. Nous cherchons bien sûr à faire baisser le budget total (matériel, pose, aides financières, entretien, consommation). Nous nous demandions également quelles sont les meilleures solutions pour rafraîchir la maison, car nous vivions dans un appartement en ville ou il était difficile de dormir en plein été. Peut-être cependant qu'avec une maison, en gérant bien les volets et les appels d'air on pourrait avoir moins besoin d'une climatisation ? En vous remerciant par avance pour vos conseils
La pompe à chaleur n'est certainement pas la solution idéale
Point positif, la maison est de taille convenable. La priorité étant toujours l'isolation : l'utilisation d'une climatisation sera inutile. Vous l'avez souligné vous-mêmes « en gérant bien les volets et les appels d'air on pourrait avoir moins besoin d'une climatisation ». La pompe à chaleur n'est certainement pas la solution idéale : rappelons qu'elle reste un appareil électrique. Vous avez reçu un courriel explicatif avec les coordonnées d'une association locale qui pourra également vous informer. https://www.picbleu.fr/page/comparatif-prix-fournisseurs-electricite-quel-est-le-moins-cher
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