Construction

Kalegos Prix bureau d'études thermique maison neuve e RT2012

Date de mise à jour : 23/11/2020
Temps de lecture : 4 minutes

Dans le projet d'une construction neuve RT 2012, pour ne pas faire d'erreurs et le regretter par la suite, il est indispensable de procéder par étapes logiques en faisant appel à des ingénieurs thermiciens qualifiés et assermentés.

  1. Étapes de la construction d'une maison neuve
  2. Formalités et procédure du permis de construire
  3. Le bureau d'études thermiques : pièce essentielle
  4. Prix d'un bureau d'études thermiques : Kalegos
  5. Il est obligatoire de respecter la RT 2012

Qu'est-ce qu'un bureau d'études ?

Un bureau d'études thermiques est spécialisé dans l'optimisation de la performance énergétique des bâtiments neufs et anciens partout en France.

  • construction,
  • rénovation,
  • exploitation.

Le saviez-vous ?

La RT 2012 (Réglementation Thermique) vit ses derniers mois : la RE 2020 va devenir obligatoire à partir de juillet 2021. La RE 2020 (Réglementation environnementale) améliore la performance énergétique des bâtiments, devrait théoriquement diminuer l’impact carbone et devrait garantir la fraîcheur pendant les étés caniculaires dus au réchauffement climatique.

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Obligations pour la RT 2012

Quelles sont les exigences pour les maisons neuves RT2012 ?

  1.  Le logement doit être optimisé dans sa conception pour limiter le chauffage, refroidissement et éclairage.
  2.  Le logement ne doit pas dépasser un certain nombre de kWh par m² et par an d'énergie primaire, modulé selon la localisation géographique, l'altitude, le type d'usage du bâtiment, la surface moyenne des logements, etc.
  3.  Le logement ne doit pas dépasser dans les pièces un seuil de température l'été au moment le plus chaud, au cours d'une séquence de 5 jours très chauds.

 Le rôle du bureau d'études est de définir tous les postes de construction, d'isolation, de chauffage et de s'assurer que leur combinaison permet de limiter les consommations en respectant les normes RT2012.

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Étapes de la construction d'une maison neuve 

  •  L'achat du terrain (représente entre 20 et parfois 50 % du prix global de la construction).
  •  Les frais de géomètre éventuels.
  •  Les frais de notaires.
  •  Le financement auprès d'une banque.
  •  Le choix d'un architecte, maitre d'oeuvre ou constructeur de maison.
  •  Le bureau d'études thermiques (détermine tous les choix d'isolation et de chauffage).
  •  La demande de permis de construire.

 

Formalités et procédure du permis de construire 

Le permis de construire déposé en mairie est composé

  • d'un plan de masse de la maison,
  • d'un plan de coupe du terrain,
  • d'un plan de coupe de la construction,
  • d'un plan des façades et des toitures,
  • d'une notice descriptive du terrain et le projet.

Le bureau d'études thermiques : pièce essentielle 

Le bureau d'études thermiques détermine le bon équilibre technique et économique entre les énergies utilisées pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire.

  • Dans les différentes étapes, le bureau d'études thermique est la pièce essentielle, car il est chargé de l’optimisation de la performance énergétique des bâtiments.
  • Le choix des matériaux et équipements déterminera les performances énergétiques ainsi que le confort.

Les compétences d'un bureau d'études vont de l'audit énergétique au conseil aux maîtres d'ouvrages.

Principes de conception 

  • Isolation des murs, toiture, dalle.
  • Orientation des fenêtres double vitrage au Sud (afin de récupérer la chaleur et la lumière en hiver).
  • La surface totale des baies vitrées doit être au minimum au moins égale à 1/6 de la surface habitable.
  • Protections solaires destinées à limiter l'apport en chaleur l'été (volets, stores extérieurs.).
  • Implantation du garage au Nord (volume tampon).
  • Ventilation performante (simple flux, hygro, double flux).
  • Perméabilité à l'air faisant l'objet d'un test obligatoire.

Sources d'énergies renouvelables et alternatives

  • Panneaux photovoltaïques.
  • Chaudières à bois ou poêles à bois.
  • Raccordement à un réseau de chaleur alimenté à plus de 50 % par des énergies renouvelables.
  • Chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire.
  • Capteurs solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire gratuite.
  • Chaudière à micro-cogénération.

Prix d'un bureau d'études thermiques : Kalegos 

Picbleu a sélectionné le bureau d'études thermiques en ligne e-RT2012 pour son excellent rapport qualité/prix/service, son écoute et sa réactivité, une société qui permet d'avoir, sans se déplacer, une grande qualité de travail à un prix attractif.

Devis étude à petit prix 

Le bureau d’études Kalegos réalise des études RT2012 (service e-RT2012.fr) ainsi que des missions de maitrise d’œuvre CVC.

Prix d'une étude thermique e-RT2012 pour une maison neuve
Etude e-RT 2012 + Attestation + Optimisation technique
139 € TTC 199 € TTC 299 € TTC
Voir le détail des prix e-RT2012

L'étude e-RT2012

  • Étude Thermique RT2012 Th-BCE
  • Assurance Décennale
  • Calcul certifié des coefficients Bbio, Cep & TIC
  • Attestation permis de construire
  • Justificatif conformité fin de travaux.
  • Fiche de synthèse qui atteste du respect de l’ensemble des exigences de la RT2012. Nécessaire à l’édition de l’attestation de fin de travaux.
  • Délai de réalisation : 24 heures à 48 heures
  • Votre thermicien s’occupe de toute la démarche administrative !
  • Vous avez juste à imprimer et signer ce document officiel.

L'étude e-RT2012 + l'attestation

  • L'étude plus un justificatif de conformité de fin de travaux.
  • Thermicien joignable au téléphone.
  • Modifications illimitées.
  • Calcul des énergies grises.
  • Fiche de synthèse qui atteste du respect de l’ensemble des exigences de la RT2012. Nécessaire à l’édition de l’attestation de fin de travaux.

L'étude e-RT2012 + l'attestation + l'optimisation technique.

L'étude plus un justificatif de conformité de fin de travaux.

  • Attestation du permis de construire.
  • L'optimisation technique du projet.
  • Votre thermicien étudie, analyse et compare différentes alternatives, afin de vous aider à faire les meilleurs choix.
  • Accompagnement sur toute la durée du projet.

Il est obligatoire de respecter la RT 2012 

Tous les permis de construire pour les bâtiments neufs à usage d’habitation doivent être conformes à la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).

Le respect de la RT 2012 

  • Cette réglementation thermique est un ensemble d'exigences obligatoires permettant le limiter les dépenses dans une maison.
  • Par exemple, si les vieilles maisons consomment plus de 1800 € d'énergie principalement pour le chauffage par an, les maisons neuves n'ent consomment que 600 €. 

La sécurité d'une étude sérieuse

Kalegos e-RT2012 réalise une étude thermique de qualité de votre projet norme bâtiment neuf RT2012 à usage d’habitation conforme à la Réglementation Thermique 2012.

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Comment être sur que le constructeur respecte la RT2012
Nous allons faire construire une maison et j'aimerais savoir comment être sur que le constructeur respecte bien toutes les clauses de la RT2012 Merci
Le constructeur de maison fait appel à des entreprises indépendantes
Le constructeur de maison fait appel à un bureau d'études qui va donner grâce à un logiciel dédié une validation de tous les éléments de la construction (isolation, équipements et énergie entre autres). A la fin de la construction, une entreprise viendra vérifier l'étanchéité de l'ouvrage.