Maison à vendre bord Océan proche lac de Léon (Landes 40)

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Maison à vendre à Vielle Saint Girons

VIELLE SAINT GIRONS- 40560 - Landes

Maison 5 pièces 90 m2 - prix 239 000 € 

Villa à 3 kms de l'océan et 800 m du lac de Léon l'un des plus grands lacs des Landes (660 hectares).

De nombreux commerces se situent à 4.5 kms à Léon un village pittoresque et animé : ils sont accessibles par une piste cyclable.

Seulement 3 kms vous séparent de l'océan Atlantique accessible par la départementale ou par la piste cyclable ombragée cheminant dans forêt donnant sur la Lette blanche la plage la plus sauvage des Landes à l’écart de la civilisation, mais surveillée en été (plage située à 1 km du centre naturiste d'Arnaoutchot).

 

L'océan Atlantique et ses plages de sable fin à perte de vue Portail habitat Picbleu

 

Situation géographique privilégiée

La maison et bien positionnée à seulement 15 kms de l'entrée de l'autoroute A63 Bordeaux-Espagne elle est également située à :

  • 11 kms du golf de Moliets-et-Maa,
  • 33 kms de Seignosse Hossegor,
  • 73 kms de l'aéroport de Biarritz-Anglet-Bayonne,
  • 97 kms de la frontière d'Espagne et 143 de l'aéroport Bordeaux Mérignac.

 Carte localisation maison proche Léon Portail Picbleu

 

Construction traditionnelle de qualité

Construction Vivrelec 1996 tout électrique très bien isolée avec chauffage par poêle automatique à granulés de bois avec régulation électronique à horloge de programmation très économique (200 € par an).

Maison à vendre côte landaise Proximité Léon 40 Landes Picbleu.jpg

Terrain cloturé de 694 m2

Maison Berguin façade arrière Portail habitat Picbleu

Un espace rationnel

Rez de chaussée 2 chambres de 8.50 m2 et 9.54 m2. Etage 2 chambres dont une fait office de bureau. Jardin clos et arboré de 654 m2. Terrasse ouverte plein Sud avec store électrique.

Poutres de bois apparentes et plancher en bois de chêne véritable à l'étage. 

Salon maison à vendre proximité Léon landes Picbleu.jpg

 

Garage et grenier

Garage attenant de 18 m2 avec grenier. Environnement boisé et voisins particulièrement charmants, zone pavillonnaire avec éclairage public et tennis privatif.
Endroit très calme même en saison touristique.

Coup de cœur assuré !

Une maison bien équipée

Coffre fort, alarme, groupe électrogène SDMO de qualité, forage pour puisage de l'eau et arrosage.

Maison équipée par une alarme volumétrique fiable et sans déclenchements intempestifs

Alarme vente maison Landes Picbleu

 

Détails de la maison

Détails

Plafond de revenus province

Prix

239 000 €

Année construction

1996

Type

Maçon traditionnel

Surface

90 m2

Terrain

694 m2

Etiquette énergétique

B

Etiquette GES

C

Nombre pièces

5

Salle de bain 

1

Salle d'eau 

1

Alarme 

1

Coffre fort

1

Garage

18 m2

Forage

1

Situation

Calme et forêt

 

Contact annonce immobilière Picbleu

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