Prix et tarif bureau d'études thermique pour construire sa maison

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Dans le projet d'une construction neuve RT 2012, pour ne pas faire d'erreurs et le regretter par la suite, il est indispensable de procéder par étapes logiques en faisant appel à des ingénieurs thermiciens qualifiés et assermentés.

Sommaire

 

Quelles sont les exigences pour les maisons neuves RT2012 ?

 

  1.  Le logement doit être optimisé dans sa conception pour limiter le chauffage, refroidissement et éclairage.
  2.  Le logement ne doit pas dépasser un certain nombre de kWh par m² et par an d'énergie primaire, modulé selon la localisation géographique, l'altitude, le type d'usage du bâtiment, la surface moyenne des logements, etc.
  3.  Le logement ne doit pas dépasser dans les pièces un seuil de température l'été au moment le plus chaud, au cours d'une séquence de 5 jours très chauds.

 

Le rôle du bureau d'études est de définir tous les postes de construction, d'isolation, de chauffage et de s'assurer que leur combinaison permet de limiter les consommations en respectant les normes RT2012.

 

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1. Etapes de la construction d'une maison neuve 

  •  L'achat du terrain (représente entre 20 et parfois 50 % du prix global de la construction).
  •  Les frais de géomètre éventuels.
  •  Les frais de notaires.
  •  Le financement auprès d'une banque.
  •  Le choix d'un architecte, maitre d'oeuvre ou constructeur de maison.
  •  Le bureau d'études thermiques (détermine tous les choix d'isolation et de chauffage).
  •  La demande de permis de construire.

 

2. Formalités et procédure du permis de construire 

Le permis de construire déposé en mairie est composé d'un plan de masse de la maison, un plan de coupe du terrain, un plan de coupe de la construction, un plan des façades et des toitures ainsi qu'une notice descriptive du terrain et le projet.

 

3. Le bureau d'études thermiques : pièce essentielle 

 

Le bureau d'études thermiques détermine le bon équilibre technique et économique entre les énergies utilisées pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire.

Dans les différentes étapes, le bureau d'études thermique est la pièce essentielle, car il est chargé de l’optimisation de la performance énergétique des bâtiments.
Le choix des matériaux et équipements déterminera les performances énergétiques ainsi que le confort.

Les compétences d'un bureau d'études vont de l'audit énergétique au conseil aux maîtres d'ouvrages.

 

Principes de conception 

Isolation des murs, toiture, dalle.
Orientation des fenêtres double vitrage au Sud (afin de récupérer la chaleur et la lumière en hiver).
La surface totale des baies vitrées doit être au minimum au moins égale à 1/6 de la surface habitable.
Protections solaires destinées à limiter l'apport en chaleur l'été (volets, stores extérieurs.).
Implantation du garage au Nord (volume tampon).
Ventilation performante (simple flux, hygro, double flux).
Perméabilité à l'air faisant l'objet d'un test obligatoire.

 

Sources d'énergies renouvelables et alternatives

Panneaux photovoltaïques.
Chaudières à bois ou poêles à bois.
Raccordement à un réseau de chaleur alimenté à plus de 50 % par des énergies renouvelables.
Chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire.
Capteurs solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire gratuite.
Chaudière à micro-cogénération.

 

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4. Prix d'un bureau d'études thermiques : Kalegos 

 

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Le bureau d'études Kalegos propose le service en ligne e-RT2012.
Il vous permet d'obtenir très rapidement une étude thermique de votre logement.

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Prix d'une étude thermique RT 2012 pour une maison neuve
Etude RT 2012 + Attestation + Optimisation technique
139 € TTC 199 € TTC 299 € TTC
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