Quel est le prix d'un diagnostic Performance Énergétique DPE

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Grille tarifaire du tarif DPE immobilier. La sélection du meilleur prix de diagnostic Performance Énergétique permet de commander en ligne en 3 clics
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) immobilier donne une indication sur la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment, en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émission de gaz à effet de serre.

Sommaire

 

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Le DPE obligatoire

Le DPE est l’un des dispositifs du Plan Climat mis en place par l’État français afin de diminuer les émissions de CO2 d’ici 2050

Il s'inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d'énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. 

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est obligatoire que le bien soit mis en location ou mis à la vente.

Un diagnostic de performance énergétique doit être établi lors de la vente d’un logement existant.

Le diagnostic DPE est un document codifié indiquant la quantité d’énergie effectivement consommée ou estimée pour une utilisation standardisée du logement

L’objectif du diagnostic de performance énergétique est de contribuer aux économies d’énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre.

  •  Le Diagnostic de Performance Énergétique est un bilan thermique simplifié.
  •  Le DPE est obligatoire pour la vente ou la location de tout bien immobilier : maison ou appartement.
  •  Pour une vente, le DPE doit être fourni à la mise en ligne de l'annonce.
  •  Pour une location, il sera fourni à la signature du contrat de location.
  •  Le DPE doit être réalisé par un diagnostiqueur formé et certifié.
  •  Le décret du 13 avril 2011 a fixé à 10 ans la validité du DPE s'il n'y pas eu de travaux d'amélioration énergétique réalisés pendant cette période.

 

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1. Documents du DPE

Documents indispensables DPE

Les propriétaires bailleurs (qui louent leur bien) ou les propriétaires ont l’obligation de fournir les relevés de consommations du logement au diagnostiqueur. Lorsque les relevés obligatoires de consommation d’énergie avant la réalisation du diagnostic énergétique ne sont pas fournis, le diagnostiqueur remettra alors un « DPE blanc » qui autorise le propriétaire à poursuivre sa location ou sa vente, mais qui n’informera pas l’acquéreur ou le locataire sur la performance énergétique du bien.

Une fois le diagnostic effectué, chaque rapport de performance énergétique est enregistré auprès de l’ADEME avec un numéro qui lui est propre et qui détaille les informations

Pour obtenir un nouveau numéro avec une nouvelle prestation complète de diagnostic énergétique, il faudra faire réaliser un nouveau DPE payant.

 

2. Tarifs d'un diagnostic

Quel est le prix d'un diagnostic ?

Les tarifs d’un diagnostic immobilier sont libres : aucune règle ni aucun seuil n'encadrent les tarifs de la profession.

La grille tarifaire a été sélectionnée chez Allo Diagnostic une société qui bénéficie d'une forte expertise depuis plus de 15 ans avec des tarifs convenables. Les prix sont fournis à titre indicatif 

 

Selon le jour du rendez-vous et le créneau proposé par Allo Diagnostic, les diagnostics immobiliers obligatoires bénéficient d'une remise écologique allant jusqu'à -35% sur votre commande


Les règles de bon sens doivent servir pour le choix d'un diagnostiqueur réputé, sérieux et compétent.

La grille ci-dessous permet de vérifier si le devis fourni par votre diagnostiqueur n'est pas abusif ou si dans l’excès inverse le diagnostic immobilier proposé est trop bon marché.

Pour réaliser un diagnostic immobilier sérieux, il faut y passer du temps

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3. Grille prix diagnostics

Les coûts des diagnostics immobiliers varient suivant la surface ou la localisation du bien immobilier (entre 90 et 160 euros).

 

Prix moyen des différents diagnostics TTC
 Logement StudioAppartementMaison
Diagnostic  2 pièces4 pièces3 pièces4 pièces
Amiante 70/100 € 80/110 € 100/130 € 100/130 € 110/150 €
DPE 80/110 € 100/150 € 100/130 € 110/150 € 120/160 €
Electricité 110/140 € 120/150 € 130/160 € 130/160 € 140/180 €
ERNMT 20/40 € 20/40 € 20/40 € 20/40 € 20/40 €
Gaz 110/150 € 110/150 € 110/150 € 110/150 € 110/150 €
Loi Carrez 70/100 € 80/100 € 90/100 € 70/100 € 100/120 €
Plomb 90/120 € 100/130 € 180/220 € 200/250 € 250/300 €
Termites 70/90 € 80/100 € 100/140 € 130/170 € 150/200 €
Diagnostic assainissement non collectif
Assainissement Commune *

 

 * Le diagnostic est effectué par les services communaux, le prix généralement facturé varie entre 100 et 150 euros selon les communes françaises.

 

Votre avis sur votre diagnostiqueur

Vous avez fait appel à un dignostiqueur et vous en avez été satisfait ou au contraire déçu

 

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4. Les étiquettes DPE

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique suivant les cas, soit la quantité d'énergie effectivement consommée (sur la base de factures), soit la consommation d'énergie estimée pour une utilisation standardisée du bâtiment ou du logement.

Le contenu et les modalités d'établissement du DPE sont réglementés (Décrets et arrêtés sont téléchargeables sur le site gouvernemental).

Le diagnostic de performance énergétique décrit le bâtiment ou le logement (surface, orientation, murs, fenêtres, matériaux, etc.), ainsi que ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement et de ventilation.

 

Deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la plus mauvaise) facilitent la lecture du diagnostic de performance énergétique (DPE).

  •  L’étiquette énergie pour connaître la consommation d'énergie primaire.
  •  L’étiquette climat pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

 

 

 

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Commentaires
Cet article a été commenté 2 fois.
Utilité et fiabilité du DPE en raison des moyens utilisés
Je doute de l'utilité et de la fiabilité du DPE en raison des moyens utilisés. Il est peu probable que le diagnostiqueur puisse regarder l'isolant dans des murs. Patrick Carcassonne
Le DPE : une appréciation globale de la performance d'un logement en vue de sa vente
Un Diagnostic de Performance Énergétique a le mérite d'exister comme pour le contrôle technique obligatoire d'une voiture. Il s'agit d'une appréciation globale de la performance d'un logement en vue de sa vente ou de sa location. Il n'a qu'un caractère informatif. Le DPE n'a pas vocation à proposer des travaux ni à les chiffrer ni à imposer des réparations. Il met en évidence avec une étiquette simplifiée le niveau énergétique du bâtiment. Pour avoir une idée des frais à engager, faites réaliser une expertise thermique avec un Bureau d'Études certifié qui va vous apporter les solutions et garantir les résultats.
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