Grille tarifaire du tarif DPE immobilier. La sélection du meilleur prix de diagnostic Performance Énergétique permet de commander en ligne en 3 clics.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) immobilier donne une indication sur la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment, en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émission de gaz à effet de serre.
Le DPE obligatoire
Le DPE est l’un des dispositifs du Plan Climat mis en place par l’État français afin de diminuer les émissions de CO2 d’ici 2050.
Il s'inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d'énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre.
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est obligatoire que le bien soit mit en location ou mit à la vente.
Un diagnostic de performance énergétique doit être établi lors de la vente d’un logement existant.
L’objectif du diagnostic de performance énergétique est de contribuer aux économies d’énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre.
- Le Diagnostic de Performance Énergétique est un bilan thermique simplifié.
- Le DPE est obligatoire pour la vente ou la location de tout bien immobilier : maison ou appartement.
- Pour une vente, le DPE doit être fourni à la mise en ligne de l'annonce.
- Pour une location, il sera fourni à la signature du contrat de location.
- Le DPE doit être réalisé par un diagnostiqueur formé et certifié.
- Le décret du 13 avril 2011 a fixé à 10 ans la validité du DPE s'il n'y a pas eu de travaux d'amélioration énergétique réalisés pendant cette période.
Documents du DPE
Documents indispensables DPE
Les propriétaires bailleurs (qui louent leur bien) ou les propriétaires ont l’obligation de fournir les relevés de consommations du logement au diagnostiqueur. Lorsque les relevés obligatoires de consommation d’énergie avant la réalisation du diagnostic énergétique ne sont pas fournis, le diagnostiqueur remettra alors un « DPE blanc » qui autorise le propriétaire à poursuivre sa location ou sa vente, mais qui n’informera pas l’acquéreur ou le locataire sur la performance énergétique du bien.
Pour obtenir un nouveau numéro avec une nouvelle prestation complète de diagnostic énergétique, il faudra faire réaliser un nouveau DPE payant.
Tarifs d'un diagnostic
Les tarifs d’un diagnostic immobilier sont libres : aucune règle ni aucun seuil n'encadrent les tarifs de la profession.
Quel est le prix d'un diagnostic ?
Les tarifs d’un diagnostic immobilier sont libres : aucune règle ni aucun seuil n'encadrent les tarifs de la profession.
La grille tarifaire a été sélectionnée pour des sociétés qui bénéficient d'une forte expertise depuis plus de 15 ans avec des tarifs convenables. Les prix sont fournis à titre indicatif.
Des prix compétitifs
- Les règles de bon sens doivent servir pour le choix d'un diagnostiqueur réputé, sérieux et compétent.
- La grille ci-dessous permet de vérifier si le devis fourni par votre diagnostiqueur n'est pas abusif ou si dans l’excès inverse le diagnostic immobilier proposé est trop bon marché.
- Pour réaliser un diagnostic immobilier sérieux, il faut y passer du temps.
Grille prix diagnostics
Les coûts des diagnostics immobiliers varient suivant la surface ou la localisation du bien immobilier (entre 90 et 160 euros).
| Prix moyen des différents diagnostics TTC | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Logement | Studio | Appartement | Maison | ||
| Diagnostic | 2 pièces | 4 pièces | 3 pièces | 4 pièces | |
| Amiante | 70/100 € | 80/110 € | 100/130 € | 100/130 € | 110/150 € |
| DPE | 80/110 € | 100/150 € | 100/130 € | 110/150 € | 120/160 € |
| Electricité | 110/140 € | 120/150 € | 130/160 € | 130/160 € | 140/180 € |
| ERNMT | 20/40 € | 20/40 € | 20/40 € | 20/40 € | 20/40 € |
| Gaz | 110/150 € | 110/150 € | 110/150 € | 110/150 € | 110/150 € |
| Loi Carrez | 70/100 € | 80/100 € | 90/100 € | 70/100 € | 100/120 € |
| Plomb | 90/120 € | 100/130 € | 180/220 € | 200/250 € | 250/300 € |
| Termites | 70/90 € | 80/100 € | 100/140 € | 130/170 € | 150/200 € |
| Diagnostic assainissement non collectif | |||||
| Assainissement | Commune * | ||||
* Le diagnostic est effectué par les services communaux, le prix généralement facturé varie entre 100 et 150 euros selon les communes françaises.
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Les étiquettes DPE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique suivant les cas, soit la quantité d'énergie effectivement consommée (sur la base de factures), soit la consommation d'énergie estimée pour une utilisation standardisée du bâtiment ou du logement.
Le contenu et les modalités d'établissement du DPE sont réglementés (Décrets et arrêtés sont téléchargeables sur le site gouvernemental).
Le diagnostic de performance énergétique décrit le bâtiment ou le logement (surface, orientation, murs, fenêtres, matériaux, etc.), ainsi que ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement et de ventilation.
Les étiquettes énergétiques
Deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la plus mauvaise) facilitent la lecture du diagnostic de performance énergétique (DPE).
- L’étiquette énergie pour connaître la consommation d'énergie primaire.
- L’étiquette climat pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise.
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