Le Portugal, nouvel eldorado fiscal, offre d'énormes possibilités pour y investir, s'y installer, y vivre sainement et agréablement. Le pays a su préserver ses richesses, l'environnement en fait partie. Il suffit de découvrir toutes les senteurs d'une nature préservée, la saveur de fruits et légumes gorgés de vitamines.
- Le régime fiscal du Portugal très favorable
- La retraite au Portugal : un paradis sécurisé
- Acheter appartement ou maison à prix correct
- Le Portugais une langue difficile à maîtriser ?
- Avantages et inconvénients de la vie au Portugal
Un paradis
Le soleil très présent apporte calme et sérénité. Les mesures fiscales sont très attractives dans ce paradis fiscal.
Le régime fiscal du Portugal très favorable
Bénéficiez d'un régime fiscal très intéressant lié à de nombreuses mesures fiscales exceptionnelles mises en place par le gouvernement portugais.
De nombreuses personnalités s'y sont établies : pourquoi pas vous ?
Avantages fiscaux très attractifs au Portugal
Si vous devenez résident fiscal au Portugal vous bénéficierez pour un :
| retraité | 10% imposition sur le revenu |
| 10% imposition sur tout revenu 1 | |
| actif | 20% de taux d'imposition 2 |
| 0% d'impôt sur les successions 3 |
1 sur tout revenu perçu à l'étranger
2 sur les revenus d'activités professionnelles au Portugal
3 pour les résidents au Portugal depuis plus de 5 ans.
La retraite au Portugal : un paradis sécurisé
Le Portugal est un pays à majorité catholique très stable avec l'un des plus bas niveaux de criminalité d’Europe.
Beaucoup de cultes et de traditions coexistent offrant ainsi un art de vivre que beaucoup d'autres pays pourraient lui envier.
De plus, le Portugal n'ayant pas subi de bulle financière, le risque de dévalorisation de l'actif à moyen et long terme est faible.
Tavira, une station balnéaire pleine de charme proche de l'océan avec des terrains, des appartements et des maisons neuves en vente.
Acheter appartement ou maison à prix correct
Vous pouvez trouver un bien immobilier neuf qui vous convient à partir de seulement 2000 € le m2 jusqu'à 2500 € le m2 pour de très belles prestations.
Il est facile de trouver le terrain, l'appartement ou la maison qui vous convient tout simplement en nous contactant, voici le processus d'achat :
Vous guider dans vos choix
Si vous le souhaitez, afin de déterminer le lieu géographique qui vous conviendra le mieux, rechercher un lieu de vie compatible, un terrain sain et un espace de vie qui vous conviennent tout en tenant compte du tellurisme, du champ magnétique terrestre, du réseau Hartmann et de votre compatibilité avec l'environnement.
Les documents administratifs
Le compromis de vente, sous seing privé, reconnu devant notaire, est rédigé dans votre langue et en langue portugaise. Ce document détaille les modalités d’achats et les clauses entre les parties (il coûte environ 160 € pour un bien de 150000 €).
Une fois les démarches achevées, l’acte de vente est signé par vous sur place au Portugal ou par procuration chez un notaire accrédité.
Le financement du bien
Vous pouvez faire appel à votre banquier pour organiser votre crédit si vous le souhaitez, la majorité des banques sont représentées au Portugal.
Toutes les transactions financières se situant dans la zone euro sont ainsi grandement facilitées.
Un appartement neuf à vendre en station en bord de mer en Algarve au Portugal
Le Portugais une langue difficile à maîtriser ?
Au départ, il semble difficile de comprendre une conversation ou une émission de télévision au Portugal.
Le Portugais est une langue romane assez facile à apprendre pour les Français, surtout pour ceux qui ont des notions d'espagnol.
Avantages et inconvénients de la vie au Portugal
| Avantages et inconvénients de vivre au Portugal | ||||
|---|---|---|---|---|
| Avantages | ||||
| Le Portugal est un paradis fiscal. | ||||
| Le coût de vie est attractif. | ||||
| Le prix des restaurants permet de manger pour un prix très raisonnable. | ||||
| Le prix de l'immobilier est abordable. | ||||
| Le Portugal est un pays de petite taille qui permet d'aller d'un point à un autre rapidement. | ||||
| Une excellente proximité géographique de la France et Espagne. | ||||
| Le pays possède une côte très importante permettant d'avoir accès à l'océan très rapidement. | ||||
| Un pays de douceur avec une sensation de vivre en sécurité à l'écart des troubles géopolitiques. | ||||
| Un climat agréable avec 300 jours de soleil par an. | ||||
| Les hivers sont doux entre 8 et 18 degrés et les étés ensoleillés à plus de 30 degrés. | ||||
| Si la chaleur est écrasante en journée, les nuits dépassent rarement les 20°C | ||||
| et permettent un bon sommeil. | ||||
| Inconvénients | ||||
| Il y a beaucoup de français dans certaines régions (1) | ||||
| Le système de santé n'est pas aussi performant qu'en France. | ||||
| La langue portugaise demande un minimum d'effort pour l'apprentissage. |
(1) ce qui ne donne pas l'impression d'être à l'étranger.
