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Vivre sa retraite au soleil Portugal avantages inconvénients

Le Portugal, nouvel eldorado fiscal, offre d'énormes possibilités pour y investir, s'y installer, y vivre sainement et agréablement. Le pays a su préserver ses richesses, l'environnement en fait partie. Il suffit de découvrir toutes les senteurs d'une nature préservée, la saveur de fruits et légumes gorgés de vitamines.

  1. Le régime fiscal du Portugal très favorable
  2. La retraite au Portugal : un paradis sécurisé
  3. Acheter appartement ou maison à prix correct
  4. Le Portugais une langue difficile à maîtriser ?
  5. Avantages et inconvénients de la vie au Portugal

Un paradis

Le soleil très présent apporte calme et sérénité. Les mesures fiscales sont très attractives dans ce paradis fiscal.

Le régime fiscal du Portugal très favorable 

Bénéficiez d'un régime fiscal très intéressant lié à de nombreuses mesures fiscales exceptionnelles mises en place par le gouvernement portugais.
De nombreuses personnalités s'y sont établies : pourquoi pas vous ?

Avantages fiscaux très attractifs au Portugal

Si vous devenez résident fiscal au Portugal vous bénéficierez pour un :

retraité  10% imposition sur le revenu
  10% imposition sur tout revenu 1
actif 20% de taux d'imposition  2
  0% d'impôt sur les successions  3

1 sur tout revenu perçu à l'étranger
2 sur les revenus d'activités professionnelles au Portugal
3 pour les résidents au Portugal depuis plus de 5 ans.

La retraite au Portugal : un paradis sécurisé 

Le Portugal est un pays à majorité catholique très stable avec l'un des plus bas niveaux de criminalité d’Europe.
Beaucoup de cultes et de traditions coexistent offrant ainsi un art de vivre que beaucoup d'autres pays pourraient lui envier.
De plus, le Portugal n'ayant pas subi de bulle financière, le risque de dévalorisation de l'actif à moyen et long terme est faible.

Tavira, une station balnéaire pleine de charme proche de l'océan avec des terrains, des appartements et des maisons neuves en vente.

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Acheter appartement ou maison à prix correct 

Vous pouvez trouver un bien immobilier neuf qui vous convient à partir de seulement 2000 € le m2 jusqu'à 2500 € le m2 pour de très belles prestations.

Il est facile de trouver le terrain, l'appartement ou la maison qui vous convient tout simplement en nous contactant, voici le processus d'achat :

Vous guider dans vos choix

Si vous le souhaitez, afin de déterminer le lieu géographique qui vous conviendra le mieux, rechercher un lieu de vie compatible, un terrain sain et un espace de vie qui vous conviennent tout en tenant compte du tellurisme, du champ magnétique terrestre, du réseau Hartmann et de votre compatibilité avec l'environnement.

Les documents administratifs

Le compromis de vente, sous seing privé, reconnu devant notaire, est rédigé dans votre langue et en langue portugaise. Ce document détaille les modalités d’achats et les clauses entre les parties (il coûte environ 160 € pour un bien de 150000 €).

Une fois les démarches achevées, l’acte de vente est signé par vous sur place au Portugal ou par procuration chez un notaire accrédité.

Le financement du bien

Vous pouvez faire appel à votre banquier pour organiser votre crédit si vous le souhaitez, la majorité des banques sont représentées au Portugal.

Toutes les transactions financières se situant dans la zone euro sont ainsi grandement facilitées.

Un appartement neuf à vendre en station en bord de mer en Algarve au Portugal 

Appartement-vente-Tavira-portugal.jpg

Le Portugais une langue difficile à maîtriser ?

Au départ, il semble difficile de comprendre une conversation ou une émission de télévision au Portugal.
Le Portugais est une langue romane assez facile à apprendre pour les Français, surtout pour ceux qui ont des notions d'espagnol.

En quelques mois, en faisant l'effort de travailler la langue, il est possible de comprendre et pratiquer le Portugais.

Avantages et inconvénients de la vie au Portugal 

 

Avantages et inconvénients de vivre au Portugal
Avantages
Le Portugal est un paradis fiscal.
Le coût de vie est attractif.
Le prix des restaurants permet de manger pour un prix très raisonnable.
Le prix de l'immobilier est abordable.
Le Portugal est un pays de petite taille qui permet d'aller d'un point à un autre rapidement.
Une excellente proximité géographique de la France et Espagne.
Le pays possède une côte très importante permettant d'avoir accès à l'océan très rapidement.
Un pays de douceur avec une sensation de vivre en sécurité à l'écart des troubles géopolitiques.
Un climat agréable avec 300 jours de soleil par an.
Les hivers sont doux entre 8 et 18 degrés et les étés ensoleillés à plus de 30 degrés.
Si la chaleur est écrasante en journée, les nuits dépassent rarement les 20°C 
et permettent un bon sommeil.
Inconvénients
Il y a beaucoup de français dans certaines régions (1)
Le système de santé n'est pas aussi performant qu'en France.
La langue portugaise demande un minimum d'effort pour l'apprentissage.

(1) ce qui ne donne pas l'impression d'être à l'étranger.

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Il est possible d'être accompagné pour toutes ces démarches. Appelez Marie Gabrielle au 06 40 11 07 86 Un courriel explicatif vous a été envoyé
Renseignements pour m'installer au Portugal
1. Où vais-je habiter ? Dans mon cas, il faut probablement un jardin. Il me faut des photos, un plan, et des renseignements assez complets sur les environs - restaurants, bord de mer, montagne, magasins, etc. Quel genre d'habitation peut-on obtenir pour 250 000 €uros ? 2. Puis-je garder l'immobilier de Paris ? 3. Puis-je garder des comptes en banque en France pour pouvoir payer les taxes et les charges, etc. de ces appartements ? 4. Si je déplace ma résidence fiscale au Portugal, avec qui aurai-je affaire sur place pour concrétiser ce projet ? Je ne parle pas un mot de Portugais. 5. Je sais qu'il faut liquider mes contrats d'assurance-vie — comment se font les placements au Portugal ? Quel taux de rendement peut-on obtenir pour un placement de 100 000 €uros par exemple ? 6. Je suppose qu'il n'y a pas d'ISF. Comment sont les droits de succession au Portugal ? 7. Que se passe-t-il pour les impôts après les « 10 ans de franchise » ? 8. Puis-je garder mes voitures « immatriculées » en France ? 9. Pour « quitter » La France, suffit-il de se rendre au fisc local, ou faut-il des RV avec des services spéciaux. 10. Y a-t-il une Sécu portugaise ? Y a-t-il des mutuelles ?