Vivre sa retraite au soleil du Portugal avantages inconvénients

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Le Portugal nouvel eldorado fiscal offre d'énormes possibilités pour y investir, s'y installer, y vivre sainement et agréablement.
Le pays a su préserver ses richesses, l'environnement en fait partie. Il suffit de découvrir toutes les senteurs d'une nature préservée, la saveur de fruits et légumes gorgés de vitamines.
Le soleil très présent apporte calme et sérénité. Les mesures fiscales sont très attractives dans ce paradis fiscal

Sommaire

 

1. Le régime fiscal du Portugal très favorable 

Bénéficiez d'un régime fiscal très intéressant lié à de nombreuses mesures fiscales exceptionnelles mises en place par le gouvernement portugais.
De nombreuses personnalités s'y sont établies : pourquoi pas vous ?

 

Avantages fiscaux très attractifs au Portugal
Si vous devenez résident fiscal au Portugal vous bénéficierez pour un :
retraité  0% imposition sur le revenu
  0% imposition sur tout revenu perçu à l'étranger
actif 20% de taux d'imposition sur les revenus d'activités professionnelles au Portugal
  0% d'impôt sur les successions pour les résidents au Portugal depuis plus de 5 ans

 

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2. La retraite au Portugal : un paradis sécurisé 


Le Portugal est un pays à majorité catholique très stable avec l'un des plus bas niveaux de criminalité d’Europe.
Beaucoup de cultes et de traditions coexistent offrant ainsi un art de vivre que beaucoup d'autres pays pourraient lui envier.
De plus, le Portugal n'ayant pas subi de bulle financière le risque de dévalorisation de l'actif à moyen et long terme est faible.

 

Tavira, une station balnéaire pleine de charme proche de l'océan avec des terrains des appartements et des maisons neuves en vente

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 3. Acheter appartement ou maison à prix correct 

 

Vous pouvez trouver un bien immobilier neuf qui vous convient à partir de seulement 2000 € le m2 jusqu'à 2500 € le m2 pour de très belles prestations

Il est facile de trouver le terrain, l'appartement ou la maison qui vous convient tout simplement en nous contactant, voici le processus d'achat :

 

1 Portail habitat Picbleu Vous guider dans vos choix

Si vous le souhaitez afin de déterminer le lieu géographique qui vous conviendra le mieux, Marie Gabrielle vous permet de rechercher un lieu de vie compatible, un terrain sain et un espace de vie qui vous conviennent tout en tenant compte du tellurisme, du champ magnétique terrestre, du réseau Hartmann et de votre compatibilité avec l'environnement.

 

2 Portail habitat Picbleu Un correspondant local bilingue

Marie Gabrielle peut vous accueillir pendant toute la durée de votre recherche. Il est indispensable de visiter les lieux et découvrir le bien dans son environnement. 

Nous vous pouvons vous guider pendant quelques jours afin que vous puissiez apprécier et décider de l'achat de votre bien immobilier en vous rendant sur place.
Lorsque vous vous rendez au Portugal, une sélection faite suivant vos besoins est déjà réalisée, vous ne cherchez pas au hasard.
La situation de Tavira est stratégique : elle permet d'accéder facilement à la zone sur laquelle se trouve le bien immobilier à vendre.

 

3 Portail habitat Picbleu Les documents administratifs

Le compromis de vente, sous seing privé, reconnu devant notaire est rédigé dans votre langue et en langue portugaise. Ce document détaille les modalités d’achats et les clauses entre les parties. (Il coûte environ 160 € pour un bien de 150000 €).

Une fois les démarches achevées, l’acte de vente est signé par vous sur place au Portugal ou par procuration chez un notaire accrédité.

 

4 Portail habitat Picbleu Le financement du bien

Vous pouvez faire appel à votre banquier pour organiser votre crédit si vous le souhaitez, la majorité des banques sont représentées au Portugal.

Toutes les transactions financières se situant dans la zone euro sont ainsi grandement facilitées.

 

Appeler Marie Gabrielle au 06 40 11 07 86

 

Un appartement neuf à vendre à Tavira station en bord de mer en Algarve au Portugal http://tavira.immo/  

Appartement-vente-Tavira-portugal.jpg

 

4. Le Portuguais une langue difficile à maîtriser ? 

Au départ, il semble difficile de comprendre une conversation ou une émission de télévision au Portugal.
Le Portugais est une langue romane assez facile à apprendre pour les Français, surtout pour ceux qui ont des notions d'espagnol.

En quelques mois, en faisant l'effort de travailler la langue, il est possible de comprendre et pratiquer le Portugais.

 

5. Avantages et inconvénients de la vie au Portugal 

 

Avantages et inconvénients de vivre au Portugal 
 
Avantages
Le Portugal est un paradis fiscal
Le coût de vie est attractif.
Le prix des restaurants permet de manger pour un prix très raisonnable
Le prix de l'immobilier est abordable
Le Portugal est un pays de petite taille qui permet d'aller d'un point à un autre rapidement  
Une excellente proximité géographique de la France et Espagne
Le pays possède une côte très importante permettant d'avoir accès à l'océan très rapidement
Un pays de douceur avec une sensation de vivre en sécurité à l'écart des troubles géopolitiques
Un climat agréable avec 300 jours de soleil par an
Les hivers sont doux entre 8 et 18 degrés et les étés ensoleillés à plus de 30 degrés
Si la chaleur est écrasante en journée, les nuits dépassent rarement les 20°C et permettent un bon sommeil
Inconvénients
Il y a beaucoup de français dans certaines régions ce qui ne donne pas l'impression d'être à l'étranger 
Le système de santé n'est pas aussi performant qu'en France
La langue portugaise demande un minimum d'effort pour l'apprentissage

 

Commentaires
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Renseignements pour m'installer au Portugal
1. Où vais-je habiter ? Dans mon cas, il faut probablement un jardin. Il me faut des photos, un plan, et des renseignements assez complets sur les environs - restaurants, bord de mer, montagne, magasins, etc. Quel genre d'habitation peut-on obtenir pour 250 000 €uros ? 2. Puis-je garder l'immobilier de Paris ? 3. Puis-je garder des comptes en banque en France pour pouvoir payer les taxes et les charges, etc. de ces appartements ? 4. Si je déplace ma résidence fiscale au Portugal, avec qui aurai-je affaire sur place pour concrétiser ce projet ? Je ne parle pas un mot de Portugais. 5. Je sais qu'il faut liquider mes contrats d'assurance-vie — comment se font les placements au Portugal ? Quel taux de rendement peut-on obtenir pour un placement de 100 000 €uros par exemple ? 6. Je suppose qu'il n'y a pas d'ISF. Comment sont les droits de succession au Portugal ? 7. Que se passe-t-il pour les impôts après les « 10 ans de franchise » ? 8. Puis-je garder mes voitures « immatriculées » en France ? 9. Pour « quitter » La France, suffit-il de se rendre au fisc local, ou faut-il des RV avec des services spéciaux. 10. Y a-t-il une Sécu portugaise ? Y a-t-il des mutuelles ?
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