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Contrôles bâtiment : diagnostic audit gaz infiltrométrie

Le type de diagnostic varie en fonction de la date de construction ou de l'implantation géographique.Un diagnostic immobilier est le contrôle d'une habitation réalisé par un expert en diagnostics qui fournit un bilan de l'état du bien. Différents conseils en bâtiment neuf et ancien existent, ils permettent de déterminer la valeur énergétique du bâtiment, donner des conseils pour choisir les travaux à réaliser en rénovation et neuf, effectuer un audit énergétique, faire une expertise d'un bâtiment et le réceptionner en fournissant un procès verbal, effectuer un diagnostic ou une mesure d'infiltrométrie (mesure perméabilité à l'air). L’infiltrométrie ou le test de perméabilité à l’air consiste à détecter, à visualiser et à mesurer les flux d’air qui s’infiltrent à l’intérieur d’un bâtiment (fissures, portes, fenêtres, défauts d’isolation, etc.). L’étanchéité à l’air est vérifiée sur site avec un matériel performant dont les mesures répondent à la norme européenne NF EN 13829 et à la réglementation thermique en vigueur (RT 2012 applicable à tous les permis de construire déposés à partir du 01/01/2013). Afin d’évaluer l’étanchéité à l’air dans un logement ou d’un bâtiment le diagnostiqueur met en place un appareillage qui consiste à mettre le bâtiment en dépression grâce à une porte à ventilateur appelée « Blower door »  qui visualisera les emplacements par lesquels l’air s’infiltre. Cette technique d’infiltrométrie permet d’intervenir avec exactitude aux endroits défaillants avant l'achèvement d’une construction. La détection des fuites d’air et la correction de ces défauts d'étanchéité permettent de réaliser de substantielles économies d’énergie.

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