Normes de la maison neuve RT 2012 expliquées en 60 secondes

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L'étude thermique obligatoire pour la construction d'un bâtiment neuf (maison, immeuble, bâtiment collectif,etc.) permet de valider que tous les critères soient conformes à la RT 2012.
Les solutions de chauffage de la construction, de production d'eau chaude sanitaire et de ventilation font partie des points importants, car la RT 2012 limite la consommation énergétique à 50 kWhep/m2/an en moyenne. 

Cette série d'exigences sur un bâtiment neuf favorise les économies et impose au moins une énergie renouvelable

 

Sommaire

 

Schéma RT2012 normes construction maison neuve Picbleu

 

Comprendre la RT 2012

La RT 2012 s’applique aux constructions individuelles neuves et aux extensions de plus de 30 % de la surface existante.

Tous les permis de construire pour les bâtiments neufs à usage d’habitation doivent être conformes à la Réglementation Thermique 2012. 

Depuis le 1er janvier 2013, tous les bâtiments neufs à usage d'habitation doivent avoir une consommation maximale d'énergie de 50 kWh/ep/m2/an  (50 kilowatts heures d'énergie primaire* par mètre carré et par an), selon les termes de la RT 2012. 

* L'énergie primaire correspond à l'énergie finale additionnée des pertes d'énergie. Par exemple, un compteur électrique indique la consommation d'énergie finale en kWh qui correspond à 2,58 kWh d'énergie primaire. 
Il n'y a pas coefficient de conversion pour le gaz naturel ou gaz propane et le fioul (énergie polluante) ni pour le bois énergie qui dans le cadre du label BBC Effinergie équivaut à 0,6 kWh d'énergie primaire.

 

Les 5 postes RT2012 

La RT2012 définit 5 postes différents :

  • L’enveloppe du bâtiment (les matériaux pour la construction)
  • L’étanchéité à l’air (éviter que les calories s'échappent)
  • Le chauffage (assurer le confort avec peu d'énergie)
  • L’eau chaude sanitaire (pour les douches et la cuisine)
  • La ventilation

 

Les 3 coefficients RT 2012

La réglementation Thermique 2012 définit 3 coefficients :

  • le Besoin Bioclimatique (BBio)
  • la Consommation (C)
  • la Température intérieure de consigne (Tic)

 

1. La demande de permis 

Que faut-il pour une demande de permis de construire ?

Pour déposer une demande de permis de construire pour un projet de construction d'un bâtiment à usage d'habitation, 3 surfaces doivent être calculées :

  •  La SHAB (Surface HABitable) donne le minimum de surface vitrée qui vaut 1/6 de cette surface (exigé par la RT2012). La SHAB est définie au 2ème et 3ème alinéas de l'article R. 111-2 du code de la construction et de  l'habitation.
  •  La SDP (Surface De Plancher) remplace les anciennes SHOB et SHON. La surface de plancher est définie par l'ordonnance n°2011-1539 du 16 novembre 2011 relative à la définition des surfaces de plancher prises en compte dans  le droit de l'urbanisme et le décret n°2011-2054 du 29 décembre 2011.
  •  La SHONrt (Surface Hors d'Oeuvre Nette Réglementation Thermique) est la surface de référence pour la réglementation thermique. Elle sert à définir les coefficients Bbio et Cep. La SHONrt est définie à l’annexe III de l’arrêté du 26 octobre 2010.

Pour les bâtiments collectifs

Le Premier ministre de l'époque (Manuel Valls) avait décidé de leur accorder en novembre 2014 une dérogation de trois ans supplémentaires pour se conformer aux exigences de la RT 2012, soit jusqu'au 1er janvier 2018.

Lors de son discours de clôture du sommet de la construction organisé par la Fédération Française du Bâtiment (FFB) : « J'ai entendu vos remarques concernant la consommation maximale d'énergie des nouveaux bâtiments d'habitation collectifs (…) Je vous annonce donc aujourd'hui que la période dérogatoire (...) est prolongée jusqu'au 1er janvier 2018 ».

 

2. Devis étude à petit prix 

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3. Réduire la facture énergie 

L'objectif du Grenelle Environnement était de réduire la facture énergétique des ménages qui pèse lourdement sur leur pouvoir d’achat et de diminuer les gaz à effet de serre en divisant par 3 la consommation énergétique d'une habitation ou d'un bâtiment. L'objectif  de la RT 2012 est de réduire la facture énergétique.

 

4. Le bâtiment énergivore 

Le bâtiment en France avec le transport est un gros consommateur d'énergie, les pouvoirs publics ont donc décidé de diminuer les consommations des maisons afin de limiter les dépenses d'énergie et les gaz à effet de serre.

 

5. Le respect de la RT 2012 

Il est obligatoire de respecter la RT 2012. Tous les permis de construire pour les bâtiments neufs à usage d’habitation doivent être conformes à la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).

Cette réglementation thermique est un ensemble d'exigences obligatoires permettant le limiter les dépenses dans une maison. Par exemple, si les vieilles maisons consomment plus de 1800 € d'énergie principalement pour le chauffage par an, les maisons neuves n'ent consomment que 600 €.

 

6. Obligations de la RT 2012 

Quelles sont les obligations de la RT 2012 ? Pour être conforme à la RT 2012, un bâtiment neuf ou une extension de bâtiment nécessitant un permis de construire doit respecter 3 exigences globales :

  1.  Exigence d’efficacité énergétique minimale du bâti : BBiomax
  2.  Exigence de consommation maximale Cepmax
  3.  Exigence de confort d’été Ticmax

 

 Le Bbio ≤ Bbiomax 

 Le Bbio (besoin climatique) et le Bbiomax (exigence d'efficacité énergétique minimale du bâti).

Le bâtiment doit être conçu en utilisant et en optimisant les calories produites par le rayonnement du soleil tout en tenant compte de l'isolation ainsi que des usages. Le coefficient BBio correspond au besoin bioclimatique des pertes enregistrées.
Il est exprimé en points et caractérise l’efficacité énergétique du bâtiment.

a) Le bbio

L'indice « Bbio » permet de caractériser l’impact de la conception bioclimatique sur la performance énergétique du bâti. Une exigence d’efficacité énergétique minimale du bâti est introduite : le « Bbio » du bâtiment considéré doit être inférieur à une valeur maximale appelée « Bbiomax ».

Le Bbiomax (Besoin Climatique Conventionnel) doit être calculé en fonction des caractéristiques du bâti (isolation, exposition au soleil, etc.) , des données climatiques de la région , du chauffage, éclairage et éventuellement du refroidissement qui est fortement pénalisant dans les études.

Des stores, des arbres ou une casquette protégeant des ardeurs du soleil en été permettent de limiter le réchauffement de la construction. 



b) Le Bbiomax

Les scénarii d'utilisation sont également pris en compte, ainsi, le Bbiomax prend en compte plusieurs critères comme :

  • La surface du bâtiment
  • La localisation géographique
  • L’altitude
  • La catégorie CE1 ou CE2* du logement.

 

*Les logements de catégories CE2 sont ceux considérés comme ne pouvant pas se passer de système de refroidissement. Ils sont situés en zones oranges H2 d ou rouges H3 (voir carte de France RT 2012 ci-dessous).

     Régions-de-France-consommation-maximale-SHON-RT-2012-Picbleu.png

 

 Le CEP ≤ Cepmax

Les consommations annuelles d'énergie (chauffage, production d'eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires type VMC et éventuellement climatisation) sont ramenées au mètre carré : c'est le CEP (Coefficient Consommation d'Energie Primaire). 
Le CEP définit la consommation maximale à ne pas dépasser dans un bâtiment au cours de l’année.

Le coefficient Cep correspond à la consommation du bâtiment en énergie primaire sur l’année dans les conditions optimales d’utilisation déduction faite de l’électricité produite à demeure. Cette valeur est fixée à 50 kWhep/(m².an) en moyenne.

Ces consommations ne doivent pas dépasser 50 à 65 kwhep/m2/an, ces valeurs sont différentes suivant les régions de France. (Voir carte ci-dessus).

Pour limiter les consommations d'énergie, les équipements doivent être économes.

 

 Le TIC ≤ Tic réf

Le but est d'isoler le bâtiment du rayonnement solaire afin d'éviter d'avoir trop chaud en été dans le logement.

Un bâtiment ne doit pas dépasser une certaine température en été pendant une période de chaleur de 5 jours consécutifs : c'est le TIC (Température Intérieure Conventionnelle).

La TIC définit la température intérieure conventionnelle maximale en été (26°C).
L’exigence d’efficacité minimale du bâti BBiomax imposant une conception bioclimatique optimale, le principe est de considérer que les bâtiments RT 2012 peuvent en général se passer de systèmes de climatisation afin de maintenir la Tic du bâtiment inférieur à cette Ticmax.

Le confort d'été est crucial : une maison tempérée sans avoir recours à la climatisation.



7. Les énergies renouvelables 

La RT 2012 impose fort judicieusement de recourir aux énergies renouvelables pour la production d’eau chaude sanitaire.

La maison devra coupler l’utilisation d’une énergie traditionnelle à au moins une énergie renouvelable.

La RT 2012 impose une énergie renouvelable en maison neuve Picbleu

 

Comparatif prix énergies

Quelle énergie de chauffage la moins chère du marché choisir ?

Le choix d’une énergie est établi en fonction du prix du kWh. Mais le coût annuel de la consommation énergétique dépend du système de chauffage utilisé. Pour choisir une énergie, connaître le prix du kWh ne suffit pas. Chaque cas est unique. Ce comparatif permet d'avoir une idée de chaque énergie afin de faire le bon choix.  

En effet, un kWh (kilowattheure) utilisé par un convecteur électrique ou par une pompe à chaleur n'aura pas le même rendement. Il est donc important, voire indispensable, de pouvoir comparer les différentes solutions de chauffage.

Il ne s'agit pas d'un abonnement, mais du téléchargement d'un document unique de consultation PDF.

Dossier complet sur les différentes énergies.
Dossier complet sur les différentes énergies.

Cette étude constituée de 31 pages descriptives actualisée en septembre 2017 compare les différents prix des énergies. Courbe de l'évolution des tarifs

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Commentaires
Cet article a été commenté 5 fois.
Merci pour votre aide sur l'isolation de mes combles
Grâce à vos conseils j'ai pu débroussailler ce sujet que je jugeais plutôt difficile à comprendre. Vous donnez d'excellentes infos avec des entreprises sélectionnées auxquelles on peut se fier. Merci pour votre aide. Sébastien. Tours
Obligation de RT 2012 pour réhabiliter une grange
bonjour, un de mes clients veut aménager une grange en maison d'habitation, a t'il l'obligation de la RT2012 cordialement
Pas d'obligation de respecter les normes RT 2012 pour une réhabilitation
S'il s'agit d'une simple réhabilitation sans modification de l'extérieur, le permis de construire n’est pas nécessaire. La pose de cloisons, abattement d’un mur intérieur, création d’un escalier effectués à l’intérieur du logement ne demanderont pas d’autorisation préalable. Les travaux lourds création d'ouvertures, de sols, cloisonnements intérieurs, équipement technique demandent un permis de construire. Si les travaux du bâtiment consistent à réparer une toiture effondrée une Déclaration Préalable (DP) devra être transmise à la mairie. Le permis de construire est obligatoire pour les constructions de plus de 40 m² de surface de plancher ou la création d'un niveau supplémentaire à l'intérieur d'un bâtiment, créant une augmentation de la surface d'habitation de plus de 40 m² de surface de plancher
Que choisir comme toiture pour une pergola afin d'éviter qu'elle occulte le soleil
Bonjour, J'habite dans ma construction neuve depuis 1 an à Brebières 62117 (c'est donc une maison RT2012) et, je dois dire que vu l'orientation de la maison (Sud Ouest), lorsque le soleil est présent, la maison se chauffe 'naturellement'. Or on veut mettre une pergola et on a peur que l'apport thermique soit annihilé. Donc, pour la pergola, que conseillez vous comme toiture SVP. Merci Cordialement Jean-Jacques
Calculer la hauteur des pentes de la pergola afin qu'en hiver le soleil puisse frapper les parois
En été le soleil est haut dans le ciel, il est donc intéressant de mettre des obstacles (volets, parasol, casquette, avant-toit) afin d'éviter le rayonnement solaire direct qui échauffe les parois notamment vitrées. En période d’ensoleillement plus faible, il faut calculer la hauteur et l'incidence des pentes de la pergola afin qu'en hiver ou en intersaison le soleil qui sera plus bas dans le ciel puisse frapper les parois et les réchauffer.
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